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昨天的新聞已經有明確的定義出來



財政部決定將去年出售雙北8,000萬元以上，其他地區5,000萬元以上的不動產，若賣方無法證明原始取得成本，在今年5月申報所得稅時，須以「實際銷售價」的15%作為房產交易所得。此項措施對引導房價合理化有具體幫助，不動產交易利得朝向實價課稅又邁進一步。

至於雙北8,000萬元以下，其他區域5,000萬元以下的非豪宅，去年度房屋交易之所得核定比率，大多維持指揮棒高雄鳳山台北松山新莊泰山阿囉哈led總匯年度標準，按較低的「房屋評定現值」的一定百分比核定。特別的是，將過去房價漲幅偏高的新北市最大調漲9個百分點；台北市售屋課稅所得核定比率雖未調整，但由「分區」改為「分級」，亦即去年只限信義、大安、中正及松山等四個行政區，現則改為已被台北市課徵豪宅稅的高價房屋均適用依「房屋評定現值」的48%申報售屋所得，可避免在上述四區的中、低價房屋適用較高的核定比率，兼顧公平與合理性。


原文網址 : http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI1/8448682.shtml?ch=rss_endpopular

簡單說  

你的舊屋用" 房屋評定現值*財政部訂的售屋交易所得額比率"報稅即可

也就是說目前台北市8000萬以下  其他縣市5000萬以下的房屋

出售時不用以實價報財產交易所得稅  仍維持目前的現值報稅